Vielfältiges Gebäude-Ensemble bestehend aus Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Einfamilienhaus und zwei Nebengebäude in zentraler Lage von Kirn

Objektbeschreibung:

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Exposé – Vielfältiges Gebäude Ensemble in Kirn

Objektbeschreibung:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gebäudeensemble in zentraler Lage von Kirn, das trotz seiner urbanen Einbettung ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das Anwesen vereint Wohnen, Vermietung, Gewerbe und großzügige Lagerflächen auf einem Areal und eröffnet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Gewerbetreibende.

Herzstück des Ensembles ist ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich über mehrere Etagen erstreckt und umfassend renoviert wurde. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, unter anderem mit einer modernen Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus bietet großzügige Raumverhältnisse und eignet sich ideal für eine Familie mit gehobenen Platzansprüchen. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse im Eingangsbereich, die zum Verweilen einlädt, sowie die attraktive Dachterrasse im Obergeschoss. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Stadt Kirn.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten. Dieses umfasst zwei identisch geschnittene Wohnungen sowie eine großzügige Gewerbeeinheit. Letztere verfügt über eine große Schaufensterfront und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büroflächen. Die klare Trennung von Wohn- und Gewerbebereichen gewährleistet eine flexible und zugleich strukturierte Nutzung.

Ergänzt wird das Ensemble durch umfangreiche Lagerflächen im hinteren Grundstücksbereich. Ein großes, zweigeschossiges Lagergebäude bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres angrenzendes Lager eignet sich ideal zum Abstellen von Gegenständen oder zur ergänzenden Lagerhaltung.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortables und geschütztes Abstellen von PKWs ermöglichen.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit hohem Potenzial, die durch ihre Kombination aus Wohnkomfort, Gewerbeflächen und großzügigen Nebenflächen in zentraler Lage von Kirn überzeugt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns um sich ein eigenes Bild von dieser tollen Immobilie zu machen.

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme..